Cologneo-Campus | Köln

Umwandlung ehemaliger Industrieflächen

Unsere vier Teilprojekte gehören zum Cologneo-Campus im Kölner Stadtbezirk Mülheim, der zwischen Mülheimer Hafen und Deutz-Mülheimer
Straße als attraktives, gemischtes Quartier für Arbeiten und Wohnen, Gewerbe und Kreativwirtschaft entwickelt wird. Auf dem ehemaligen
Areal des Weltkonzerns Klöckner-Humboldt-Deutz, das Ende des 18. Jahrhunderts deutsche Industriegeschichte schrieb, wird
urbane Moderne liebevoll mit industriellem Charme verknüpft. So errichten wir einerseits hochwertige neue Gebäude, andererseits erhalten
wir den Bestand alter Hallen und weiterer Schätze der Industriekultur, indem wir diese Gebäude modernisieren und neuen Nutzungsformen
zuführen.

Mögliche Gewerbenutzung u.a. 

• Büro
• Fitness

Waggonhallen (A)

Die teils denkmalgeschützten Hallen mit prägnantem Dachtragwerk, in denen früher die Wagen der Wuppertaler Schwebebahn entstanden, werden komplett erhalten und für eine neue Nutzung umgewandelt. Entwickelt wird eine Art Markthalle als Coworking- und Open-Space-Konzept mit Multi-Use-Flächen und Kreativwerkstätten für verschiedene Nutzer.

MI4 – Parkhaus und Büro (B)

Das Parkhaus, das zudem Büroetagen enthalten wird, schließt sich an die Waggonhallen an. Der Neubau bietet ausreichenden Parkraum und schirmt das Quartier von den Lärmemissionen des angrenzenden Autoverkehrs auf der Zoobrücke ab. Im Erdgeschoss sind Infrastruktureinrichtungen sowie Gewerbeeinheiten geplant.

MI5 – Bürogebäude (C)

Das Objekt grenzt direkt an den offen gestalteten Quartiersplatz. Der fünfgeschossige hochwertige Neubau wird moderne Büroflächen mit einer gehobenen Aufenthaltsqualität bieten – seine moderne Architektur zeichnet sich durch nachhaltige Materialien, eine Fassade mit großen Glasflächen, einen Innenhof sowie eine begrünte Dachfläche aus.

Gewerbehöfe (D)

Das Gebäudeensemble im Süden des Areals wird saniert, teils aufgestockt und erweitert, bestehendes Gewerbe bleibt dabei erhalten. Zur Instandsetzung gehört die Aufwertung durch eine zeitgemäße Ausstattung mit Industriecharakter. Es entstehen neue Flächen für einen Veranstaltungsbereich, Räume für Ateliers und Büros sowie Großraumbüros, vor allem für die Kreativszene und Start-ups.