Greenville | Karlsruhe

Stadtteilentwicklung mit Zukunft

In der Nordstadt von Karlsruhe befindet sich das Gebiet Zukunft Nord, auf dessen Fläche eines früheren US-Shoppingcenters ein neues Stadtquartier entstehen wird. Auf dem nördlichen Teilgebiet, dem GREENVILLE, planen wir im Zuge einer umfassenden Revitalisierung den Bau von rund 1.000 Wohnungen.

Ziel der Quartiersentwicklung des GREENVILLE ist es, insbesondere erschwinglichen Wohnraum und eine entsprechende Infrastruktur zu schaffen und gleichzeitig dem Aspekt der Nachhaltigkeit
und Ökologie gerecht zu werden. Das Energiekonzept wird erneuerbare Energie am Standort bereitstellen, um den Einsatz von fossilen Energien zu vermeiden und somit eine gute Treibhausgasbilanz zu erzielen. Zu den erneuerbaren Energien, die zum Einsatz kommen, gehört die Sonnenenergie, die am Standort über Solargründächer für grünen Strom gewonnen wird. Daneben ist eine Regenwasserrückhaltung vorgesehen. Aktuell wird zudem der Einsatz von Luftwärmepumpen zur Nutzung der Umweltwärme in der Außenluft geprüft. Besonderen Fokus legen wir beim GREENVILLE auch auf den Schutz vor Überhitzung im Sommer und die Steigerung der Biodiversität, indem wir die Flächenversiegelung deutlich reduzieren
und das Areal grüner machen.

Daten und Fakten

Erzbergerstraße 141, 76149 Karlsruhe

Objektyp

Quartiersentwicklung

Platzierung

Globalverkauf

Flächen/Einheiten

Wohnen & Gewerbe: ca. 97.700 m² (BGF)
Wohneinheiten: ca. 694
Stellplätze: ca. 891

Projektvolumen

458.532.600

Realisierung

ca 2026

Status

In Ausführung

Lage Objekt

Kontakt Vermietung
Roland Beckert
T +49 721 49033 16
E-Mail roland.beckert@cg-elementum.de

greenville-karlsruhe.de

Übersichtskarte
Übersichtskarte
Bauteil 12
Bauteil 12
Das Areal vor Abrissarbeiten
Das Areal vor Abrissarbeiten
Das Areal nach den Abrissarbeiten im Februar 2022
Das Areal nach den Abrissarbeiten im Februar 2022