LIA | Augsburg

Stadt und Natur im Einklang

Eine einzigartige Kombination aus prachtvoller Natur und der unmittelbaren Nahe zur Innenstadt wird es zukünftig in Augsburg geben. Das Produktionsgelände der J.N. Eberle & CIE. GmbH in Augsburg-Pfersee soll im Zuge der Revitalisierung in ein neues nachhaltiges und zukunftsweisendes urbanes Wohnquartier umgewandelt werden. War das Gebiet rund um das neu entstehende Quartier früher vor allem ein Gewerbestandort, so vollzog sich hier in den letzten Jahrzehnten ein Strukturwandel mit einem klaren Fokus auf eine wohnwirtschaftliche Nutzung.

Quartier der kurzen Wege

Auf dem ehemaligen Produktionsgelände der Eberle-Stahlwalzfabrik entsteht im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung ein neues Wohn- und Gewerbequartier. Aufgrund des Strukturwandels der letzten Jahrzehnte liegt der klare Fokus auf einer wohnwirtschaftlichen Nutzung rund um das entstehende Quartier. Die Wohnkomponente wird maßgeblich aus freifinanzierten und geforderten Wohnungen (30 %) bestehen und um gewerbliche Nutzungen ergänzt. Neue Büroflächen können sowohl in den denkmalgeschützten Backsteingebäuden als auch im Neubau entstehen.

Der Vermarktungsstart ist für das vierte Quartal 2024 vorgesehen. Im Quartier wird eine umfassende Infrastruktur entstehen, die alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens umfasst und bequem zu Fuß erreichbar sein wird. Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf über gastronomische Angebote bis hin zu Bildungseinrichtungen (Kita) und Freizeitmöglichkeiten wird alles vorhanden sein, um den Bewohner:innen ein komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld zu bieten.

Daten und Fakten

Grundstück: ca. 35.400 m²
Bruttogeschossfläche ca. 55.500 m² (Wohnen und Gewerbe)
Projektstatus: In Planung

Lage Objekt

Eberlestr. 28
86157 Augsburg

Vertrieb
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