
LIA | Augsburg
Neues Mischquartier mit Schwerpunkt Wohnen
Das ehemalige Produktionsgelände der Eberle-Stahlwalzfabrik in Augsburg-Pfersee wird im Zuge der Revitalisierung in ein neues Wohn- und Gewerbequartier umgewandelt. War das Gebiet rund um das neu entstehende Quartier früher vor allem ein Gewerbestandort, so vollzog sich hier in den letzten Jahrzehnten ein Strukturwandel mit einem klaren Fokus auf eine wohnwirtschaftliche Nutzung. Der Schwerpunkt des LIA wird auf der Wohnnutzung liegen. Dies ist auch der Wunsch der Stadt Augsburg. Das Quartier setzt sich aus Eigentumswohnungen sowie aus frei finanziertem und 30 % gefördertem Mietwohnungsbau zusammen und wird durch gewerbliche Nutzungen ergänzt. Neue Büroflächen können in den denkmalgeschützten Backsteingebäuden sowie im Neubau entstehen. Dieser Anteil wird maximal 10 % betragen.
Für das Energiekonzept liegt unser Fokus auf den verfügbaren erneuerbaren Energien am Standort, insbesondere auf der Sonnenenergie. Zum Einsatz kommen neben Photovoltaik und Solarthermie Saug- und Schluckbrunnen in Kombination mit Wärmepumpen sowie ein Blockheizkraftwerk.

Daten und Fakten
Eberlestraße 28, 86157 Augsburg-Pfersee
Objektyp
Quartiersentwicklung
Platzierung
Globalverkauf/ETW-Vertrieb
Flächen/Einheiten
Wohnen: ca. 45.700 m² (BGF)
Gewerbe: ca. 9.350 m² (BGF)
Wohneinheiten: ca. 500
Stellplätze: ca. 400
Projektvolumen
300.000.000
Realisierung
ca. 2028
Status
In Planung
Vertrieb
T 0800 020 10 20
E vertrieb@cg-elementum.de
