
BETTERWORX AT OTTO Neubau | Wendlingen
Zukunftsorientiertes Quartierskonzept mit hohem Mehrwert
In Wendlingen am Neckar entsteht aus ehemaligen Industriebauten ein innenstadtnahes, zukunftsweisendes Stadtquartier, das einen Nutzungsmix aus Kultur, Produktion, Innovation und Wohnen vorsieht.
Mit einem gemeinschaftsorientierten Konzept wird es für die unterschiedlichsten Nutzer einen hohen Mehrwert schaffen. Neben hochwertigen Wohnungen entstehen Gewerbeflächen für zukunftsfähige Arbeitsplätze in teils denkmalgeschützten Gebäuden.
Im Rahmen der Revitalisierung des Geländes werden Alt und Neu behutsam verknüpft. Gleichzeitig werden die um Neubauten ergänzten Industriedenkmäler höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht. Zum umfassenden Energiekonzept gehört eine zentrale Energie-, Wasser- und Mobilitätsinfrastruktur. Grünzonen, Cafés und Spielplätze sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität im Quartier.

Daten und Fakten
Schäferhauser Straße, 73240 Wendlingen am Neckar
Objektyp
Quartiersentwicklung
Platzierung
Globalverkauf
Flächen/Einheiten
Gewerbe: 24.383 m²
Stellplätze: 540
Projektvolumen
394.950.000
Realisierung
2027
Status
In Planung
Bürogebäude Eins
Räume für ein lebendiges Miteinander
Das Erdgeschoss dieses Neubaus bietet Platz für ein Fitnessstudio und eine Kantine. In den vier Obergeschossen haben die 18 Mieteinheiten Größen zwischen 280 und 550 Quadratmeter für Gewerbe- oder Büronutzung.
Die durchgesteckten Mietflächen sind mit Bezug nach außen und zum Innenhof hin gestaltet. Sowohl kleinere Einheiten als auch Flächen für Mieter mit Flächenbedarf von bis zu 6.800 Quadratmetern können hier individuell entstehen. Die Mieteinheiten lassen sich flexibel zusammenfassen und erweitern.
Im ganzen Gebäude wird es innen wie außen Begegnungsflächen geben. Der mittlere Bereich der Etagen wird freigehalten, um Kommunikation innerhalb der Mieteinheit zu ermöglichen. Jede Mieteinheit hat zudem eigene, großzügige Flächen, die das Arbeiten im Freien sowie den kommunikativen Austausch fördern. Auf der einladenden Dachterrasse bieten sich gemeinsame Freizeitmöglichkeiten an – etwa mit einer Grillstation.

Daten und Fakten
Schäferhauser Straße, 73240 Wendlingen am Neckar
Objektyp
Quartiersentwicklung
Platzierung
Globalverkauf
Flächen/Einheiten
Büro: 6.775 m²
Einzelhandel: ca. 1.841 m²
TG-Stellplätze: ca. 85
Projektvolumen
Realisierung
2027
Status
In Planung
Turm
Neue Landmarke für Wendlingen und Umgebung
Markant und modern – so präsentiert sich dieser kubische Büroturm mit herausragendem Blick über Wendlingen. Die Grundrissgestaltung der einzelnen Etagen ist flexibel.

Daten und Fakten
Schäferhauser Straße, 73240 Wendlingen am Neckar
Objektyp
Quartiersentwicklung
Platzierung
Globalverkauf
Flächen/Einheiten
Büro: 7.441 m²
Projektvolumen
Realisierung
2027
Status
In Planung
Hotel
Neuling im Herzen des Quartiers
Direkt am begrünten Marktplatz des Quartiers gelegen bietet das Umfeld von Bauteil Q eine hohe Aufenthaltsqualität. Auf rund 9.890 m2 Geschossfläche entstehen im Gebäude Einheiten für ein Hotel (inklusive Büroflächen für den Firmensitz des Hotelbetreibers) wie auch für Konferenzräume, Gastronomie und Dienstleister mit Bedarf an kleinen bis großen Büroflächen. Die Dachbegrünung fördert die Biodiversität und unterstützt die Kühlung des Gebäudes im Sommer. Die hauseigene, auf dem Dach installierte Solaranlage leistet zudem ihren Anteil an der Gewinnung von grünem Strom im gesamten Quartier.

Daten und Fakten
Schäferhauser Straße, 73240 Wendlingen am Neckar
Objektyp
Quartiersentwicklung
Platzierung
Globalverkauf
Flächen/Einheiten
Büro: ca. 1.200 m²
Hotel: 170 Zimmer, ca. 6.659 m²
Gastronomie: ca. 467 m²
TG Stellplätze: ca. 46
Projektvolumen
Realisierung
2027
Status
In Planung
Lage Objekt
Kartenansicht
Schäferhauser Straße 2/10
73240 Wendlingen am Neckar
Projektwebsite
betterworxatotto.de