BETTERWORX AT OTTO Neubau | Wendlingen

Zukunftsorientiertes Quartierskonzept mit hohem Mehrwert

In Wendlingen am Neckar entsteht aus ehemaligen Industriebauten ein innenstadtnahes, zukunftsweisendes Stadtquartier, das einen Nutzungsmix aus Kultur, Produktion, Innovation und Wohnen vorsieht.

Mit einem gemeinschaftsorientierten Konzept wird es für die unterschiedlichsten Nutzer einen hohen Mehrwert schaffen. Neben hochwertigen Wohnungen entstehen Gewerbeflächen für zukunftsfähige Arbeitsplätze in teils denkmalgeschützten Gebäuden.
Im Rahmen der Revitalisierung des Geländes werden Alt und Neu behutsam verknüpft. Gleichzeitig werden die um Neubauten ergänzten Industriedenkmäler höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht. Zum umfassenden Energiekonzept gehört eine zentrale Energie-, Wasser- und Mobilitätsinfrastruktur. Grünzonen, Cafés und Spielplätze sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität im Quartier.

 

Bürogebäude Eins

Räume für ein lebendiges Miteinander

Das Erdgeschoss dieses Neubaus bietet Platz für ein Fitnessstudio und eine Kantine. In den vier Obergeschossen haben die 18 Mieteinheiten Größen zwischen 280 und 550 Quadratmeter für Gewerbe- oder Büronutzung.

Die durchgesteckten Mietflächen sind mit Bezug nach außen und zum Innenhof hin gestaltet. Sowohl kleinere Einheiten als auch Flächen für Mieter mit Flächenbedarf von bis zu 6.800 Quadratmetern können hier individuell entstehen. Die Mieteinheiten lassen sich flexibel zusammenfassen und erweitern.

Im ganzen Gebäude wird es innen wie außen Begegnungsflächen geben. Der mittlere Bereich der Etagen wird freigehalten, um Kommunikation innerhalb der Mieteinheit zu ermöglichen. Jede Mieteinheit hat zudem eigene, großzügige Flächen, die das Arbeiten im Freien sowie den kommunikativen Austausch fördern. Auf der einladenden Dachterrasse bieten sich gemeinsame Freizeitmöglichkeiten an – etwa mit einer Grillstation.

Turm

Neue Landmarke für Wendlingen und Umgebung

Markant und modern – so präsentiert sich dieser kubische Büroturm mit herausragendem Blick über Wendlingen. Die Grundrissgestaltung der einzelnen Etagen ist flexibel.

Hotel

Neuling im Herzen des Quartiers

Direkt am begrünten Marktplatz des Quartiers gelegen bietet das Umfeld von Bauteil Q eine hohe Aufenthaltsqualität. Auf rund 9.890 m² Geschossfläche entstehen im Gebäude Einheiten für ein Hotel (inklusive Büroflächen für den Firmensitz des Hotelbetreibers) wie auch für Konferenzräume, Gastronomie und Dienstleister mit Bedarf an kleinen bis großen Büroflächen. Die Dachbegrünung fördert die Biodiversität und unterstützt die Kühlung des Gebäudes im Sommer. Die hauseigene, auf dem Dach installierte Solaranlage leistet zudem ihren Anteil an der Gewinnung von grünem Strom im gesamten Quartier.