Bügerdialog in Lahnstein: CG Elementum stellt Nachhaltigkeitskonzept für Rhein Lahn Living vor

Am Samstag, dem 25. März 2023, fand ein Bürgerdialog zum Projekt Rhein Lahn Living in Lahnstein statt. CG Elementum hatte dieses Forum in eigener Initiative aufgrund des großen Interesses bei Kommunalpolitik, Bürger:innen und Anwohner:innen ins Leben gerufen. Ronald Pofalla (COO Gröner Group AG) und Marcus Zischg (CTO/CSO CG Elementum AG) stellten das Bauprojekt sowie Verfahren und Maßnahmen zur CO2-Reduktion mehr als 80 interessierten Gästen auf dem Gelände rund um die Löhnberger Mühle vor.

In seiner Rede nahm Ronald Pofalla Bezug zu den kommenden Herausforderungen der Immobilienbranche zur Klimaneutralität. Laut Vorgabe müssen die in Deutschland verursachten Emissionen des Sektors bis 2030 halbiert werden. „Unser Ziel ist es, den CO2-Ausstoß von der Planung, über den Bau, bis hin zur Bewirtschaftung von Immobilien, um bis zu 80 Prozent zu senken. Zudem wollen wir ausreichend bezahlbaren, funktional hochwertigen und ökologisch nachhaltigen Wohnraum schaffen. Die Gröner Group setzt gemeinsam mit der CG Elementum als konzerneigenem Dienstleister für nachhaltiges und digitales Bauen im Bereich Neubau, Altbau-, Denkmalsanierung und Konversion auf das Produkt ecobuilding am Standort Lahnstein”, so Ronald Pofalla.

Marcus Zischg baute auf diesen Ausführungen auf. Ziel bei Rhein Lahn Living sei es, so klimafreundlich wie möglich zu planen und zu bauen: „Auf dem rund 7 ha umfassenden Gelände möchten wir ecobuildings errichten – ein nachhaltiges Wohnquartier gänzlich ohne CO2-Emissionen, in welchem neben Wohnen, eine Seniorenresidenz, Gewerbe, Infrastruktur und Gastronomie enthalten sein sollen. Wenn wir von Null CO2 sprechen, dann meinen wir die jährliche Einsparung von bis zu 2000 t CO2. Dies erreichen wir mit modernsten und von uns eigens konzipierten Technologieansätzen“, so Marcus Zischg. Er legte dar, wie am Standort grüner Strom erzeugt und Umweltenergien genutzt werden können.

Planungsziel des Bauprojektes ist es, eine Synergie zwischen Denkmalsubstanz der bestehenden Gebäude und der Neubauten herzustellen. Durch eine vollständig digitale BIM-Planung und die serielle Vorfertigung bei sämtlichen Neubauten ist CG Elementum in der Lage, präzise und schnell auch günstigeren Wohnraum zu erstellen.

Im Nachgang zur Vorstellung der Planungen konnten die Anwesenden Fragen zu den für sie relevanten Themenbereichen wie u.a. Verkehrsaufkommen, Wärmeentwicklung, Grünanlagen und Parkplätze sowie den Einsatz von Prefabrication ansprechen und diskutieren. Bei der sich anschließenden Führung über das Gelände zusammen mit den planenden Architekten von REHUB digitale Planer hatten die Gäste weiterhin die Gelegenheit, sich zu den Details des Bauvorhabens zu erkundigen.

Das Quartier soll vor Beginn der Bundesgartenschau (BUGA) Mittelrheintal im Jahr 2029 fertiggestellt werden. Diesbezüglich ist vorgesehen, den Besuchern eine hochwertige Promenade für Fußgänger und Radfahrer anzubieten.

• 

• 

• 

• 

•