CG Elementum AG: Gewinner des Architekturwettbewerbs für das Quartier GREENVILLE in Karlsruhe steht fest

- Architekturbüro ruser + partner mbb legte den besten Wettbewerbsentwurf vor
- Zwei Architekturbüros aus Karlsruhe unter den ersten drei Plätzen
- Der zweite Platz geht an KFWM Architekten aus Karlsruhe, der dritte Platz geht an Freivogel Architekten aus Ludwigsburg
- CG Elementum treibt so das Quartier Greenville in Karlsruhe-Nordstadt entscheidend voran
- Wettbewerbsentwürfe werden ab dem 20. Juli in der Niederlassung der CG Elementum für die Öffentlichkeit ausgestellt

Das auf digitales und nachhaltiges Bauen spezialisierte, bundesweit tätige Immobilienunternehmen CG Elementum AG hat die drei besten Entwürfe des ausgelobten Architekturwettbewerbes für das Baufeld 12 des Projektes GREENVILLE in Karlsruhe bekanntgegeben. Eine hochkarätig besetzte Fachjury, besetz mit aus Vertretern aus Wissenschaft, Wirtschaft sowie der Kommune, hat aus 13 eingereichten Entwürfen nach einem Tag intensiven Austausches und Diskussion den Siegerentwurf mit einem eindeutigen Abstimmungsergebnis ermittelt. Dabei legte das Architekturbüro ruser + partner mbb den besten Entwurf vor. Sie haben die gestellte Aufgabe gut interpretiert und mit ihren unterschiedlich gesetzten Schwerpunkten das Preisgericht überzeugt. 

„Der gelungene Entwurf des Gebäudekomplexes vom Architekturbüro ruser + partner mbb am neuen Stadtteilplatz setzt eine starke Duftmarke für das neue Quartier GREENVILLE“, so Daniel Fluhrer, Jurymitglied und Karlsruher Baubürgermeister. Für ihn schafft der Wettbewerbsbeitrag „die Symbiose zwischen einer angemessenen strukturierten Maßstäblichkeit mit verschiedenen Wohnungstypen und Flächenvarianten und einem kraftvollen architektonischen Auftritt, der eine urbane nachhaltige Gestaltungsqualität verspricht.“ 

Der Architekturwettbewerb für das Projekt GREENVILLE Karlsruhe startete im Dezember 2022. Anlass und Zweck des Wettbewerbs war die Objektplanung für den Neubau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes auf dem Baufeld 12. Nach dem Losverfahren tagte die Preisgerichtssitzung ganztägig am vergangenen Freitag, um den Sieger zu ermitteln. 

Dr. Tobias Schnaidt, Niederlassungsleiter Karlsruhe der CG Elementum AG, zieht ein positives Resümee. „Der Architekturwettbewerb ist ein voller Erfolg. Es freut uns sehr, dass sich zahlreiche Architekturbüros an der Ausschreibung beteiligt haben. Die Entwürfe hatten jeweils unterschiedliche Qualitäten. Mit der Bewertung durch die Fachjury können wir nun zügig in die Gespräche mit dem Architekturbüro gehen, um das Projekt voranzutreiben.“ 

Das Gelände des Quartiers liegt in Karlsruhe-Nordstadt. Es ist Teil des Gebiets Zukunft Nord. Im Zuge der umfassenden Revitalisierung des Areals eines früheren US-Shoppingcenters plant die CG Elementum den Bau von rund 1.000 Wohnungen. Ziel ist es, sowohl älteren Menschen als auch Familien mit Kindern innenstadtnahen Wohnraum anbieten zu können. Das Quartier wird rund 3.500 Bewohner:innen ein neues Zuhause bieten und durch eine nutzungsgemischte Struktur zahlreiche Arbeitsplätze schaffen. 

„Im Quartier GREENVILLE sehen wir großes Potenzial, der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Karlsruhe zu begegnen. Der CG Elementum AG danke ich sehr für die Unterstützung dieses Wettbewerbsverfahrens und dem damit einhergehenden Bekenntnis zur baukulturellen Qualitätssicherung“, ergänzt Daniel Fluhrer. 

Alle Interessierten und Anwohner:innen erhalten die Gelegenheit, sich die Siegerentwürfe und die Wettbewerbsideen vor Ort in unserer Niederlassung in Karlsruhe anzuschauen. Diese werden gezeigt am: 

Donnerstag, den 20. Juli 2023 bis zum 27. Juli 2023 
werktags in der Zeit von 09.00 bis 17.00 Uhr 
in der Fiduciastraße 2 (2. OG), 76227 Karlsruhe 

Online sind die Siegerentwürfe hier einsehbar.

Über das Projekt GREENVILLE

In der Nordstadt von Karlsruhe befindet sich das Gebiet Zukunft Nord, auf dessen Fläche eines früheren US-Shoppingcenters ein neues Stadtquartier entstehen wird. Auf dem nördlichen Teilgebiet, dem GREENVILLE, planen wir im Zuge einer umfassenden Revitalisierung den Bau von rund 1.000 Wohnungen.  

Ziel der Quartiersentwicklung des GREENVILLE ist es, insbesondere erschwinglichen Wohnraum und eine entsprechende Infrastruktur zu schaffen und gleichzeitig dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Ökologie gerecht zu werden. Das Energiekonzept wird erneuerbare Energie am Standort bereitstellen, um den Einsatz von fossilen Energien zu vermeiden und somit eine gute Treibhausgasbilanz zu erzielen. Zu den erneuerbaren Energien, die zum Einsatz kommen, gehört die Sonnenenergie, die am Standort über Solargründächer für grünen Strom gewonnen wird. Daneben ist eine Regenwasserrückhaltung vorgesehen. Aktuell wird zudem der Einsatz von Luftwärmepumpen zur Nutzung der Umweltwärme in der Außenluft geprüft. Besonderen Fokus legen wir beim GREENVILLE auch auf den Schutz vor Überhitzung im Sommer und die Steigerung der Biodiversität, indem wir die Flächenversiegelung deutlich reduzieren und das Areal grüner machen. 

Informationen unter: ecobuilding.de und greenville-karlsruhe.de

Geplante CO₂-Einsparungen für das gesamte Quartier GREENVILLE in Zahlen:   

2.430 Tonnen CO₂ weniger  
72 % CO₂-Einsparung durch regenerative Energien  

Standort: Erzbergerstraße 131-141, 76149 Karlsruhe  
Objekttyp: Quartiersentwicklung  

Flächen:           
Wohnen: ca. 67.800 m² (BGF)  
Gewerbe: ca. 25.000 m² (BGF) 

Stellplätze: ca. 900  
Realisierung:  bis Ende 2027