Expertise

Innerhalb der Unternehmensgruppe der Gröner Group fungiert die CG Elementum als Dienstleister, der gewerkeübergreifend unter seinem Dach alle immobilienrelevanten Dienstleistungen vereint. Diese kommen intern bei der Entwicklung von Neubauprojekten der CG Property mit dem Fokus des digitalen Planens und Bauens sowie bei den Projektentwicklungen der CG Capital im Bereich Sanierung, Revitalisierung und Umnutzung zum Einsatz. Sämtliche Leistungen erbringt die CG Elementum auch für externe Dritte.

Dienstleistungen

  • Projektmanagement
  • Planung (BIM)
  • Bauausführung
  • Verkauf
  • Vermietung
  • Hausverwaltung

Nachhaltig – Digital – Bezahlbar

Digitalisierung

Prefabrication

Neubau

Nachhaltig – Kreativ – Wertschöpfend

Sanierung

Umnutzung

Revitalisierung

Die Schwerpunkte unserer Leistungen

Klimaschutz

Wir integrieren konsequent ökologische und ökonomische Faktoren in die Planung von nachhaltigen Immobilien. Denn es ist die Aufgabe der Immobilienbranche ihren Teil zum Klimaschutz zu leisten.

Unser Ziel ist perspektivisch ein CO2-neutraler Footprint. Deshalb werden alle Konzepte aus dem Bereich Green Technology auf Anwendbarkeit für die jeweiligen Projekte geprüft.

Quartiersentwicklung

Viele unserer sanierten und einer neuen Nutzung zugeführten Objekte sind Teil großräumiger Quartiersentwicklungen, auf die wir seit mehreren Jahren einen Schwerpunkt in unserer Projektarbeit setzen.

Hierbei gilt es in besonderem Maße, einen gesunden Nutzungsmix zu konzipieren, um die vielfältigen Bedürfnisse unterschiedlichster Menschen zu berücksichtigen und zugleich wichtige Rahmenfaktoren wie Natur und Umwelt mit einzubeziehen.

Zentrale IT-Plattform

Durch die Entwicklung einer flexiblen, skalierbaren IT-Infrastruktur sind wir in der Lage den gesamten Prozess von der Grundstücksakquise über Planung und Bau bis hin zur Vermietung und Verwaltung abzubilden:

Projektentwicklung wird so ein End-to-End-Prozess entlang der gesamten Wertschöpfungskette und damit ein attraktiver One-Stop-Shop für Immobilieninvestitionen aller Art.

BIM und Prefabrication

Digitale Planung mittels Building Information Modeling (BIM) in Kombination mit dem Einsatz vorgefertigter Bauteile (Prefabrication) bilden das elementare Rückgrat unserer Projektentwicklungen im Neubau.

Die Vorteile liegen auf der Hand: Anhand der automatisierten und damit günstigeren und schnelleren Vorfertigung von Bauteilen wird bezahlbarer, aber dennoch individueller Wohnraum dank BIM- basierter Steuerung möglich.

Historische Bausubstanz erhalten

Eine unserer Kernkompetenzen bildet der Erhalt historischer Bausubstanz und ihre professionelle Aufarbeitung.

Auf Basis unserer langjährigen Erfahrung auf dem Gebiet der Altbau- und Denkmalsanierung sichern wir mit großer fachlicher Kompetenz und viel Liebe zum Detail die ganzheitliche Wiederherstellung erhaltenswerter Altbauten und denkmalgeschützter Immobilien und schöpfen so nachhaltige Werte.

Entwicklung neuer Nutzungskonzepte

Seit vielen Jahren widmen wir uns der Konversion und Revitalisierung ehemaliger Gewerbe- und Bürogebäude sowie ganzer Industriebrachen unter Einbezug durchdachter wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzungskonzepte. In der Synthese von sanierten Objekten und ergänzenden Neubauten entstehen vielfältige neue Lebensräume.