Eleganter Mix aus Industriedenkmal und neuer Architektur

Wohneneigentum an der Lahn

Das leer stehende Bürogebäude liegt nahe der Mannheimer Innenstadt an einem etablierten Gewerbestandort des Stadtteils Wohlgelegen mit guter Verkehrsanbindung. Im Zuge der Revitalisierung werden die drei Gebäudeteile des Bestandsobjekts komplett entkernt und anschließend auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Untergeschosse werden neben vollwertigen Büroflächen viele Lager und Archivmöglichkeiten bereithalten.

Das Bestandsobjekt in der Fiduciastra.e 2–10 liegt im Stadtteil Durlach im Osten von Karlsruhe in einem Gebiet mit gemischter Nutzung von Wohnen und Gewerbe. Durlach ist aufgrund seiner sch.nen mittelalterlichen Altstadt und seiner ruhigen Lagen als Wohnort sehr begehrt und weist daneben auch zahlreiche attraktive Standorte für Industrie und Gewerbe auf. Das Objekt liegt zentrumsnah und ist über die nahe gelegene Autobahnauffahrt ideal angebunden.

Die Gewerbe- und Wohnungsentwicklungen in der Gablonzer Straße 2–4/Neureuter Straße 23 und 23a, in der Gablonzer Straße 11 sowie in der Gablonzer Straße 20 liegen im Stadtteil Mühlburg westlich des Karlsruher Stadtzentrums. Die umliegende Bebauung umfasst sowohl Gewerbe- als auch Wohngebiete. Die Neureuter Straße ist eine Bundesstraße. Weitere Bundesstraßen in der Umgebung sind schnell erreichbar, die einen direkten Autobahnanschluss gewährleisten. Auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zum Stadtteil gehört der große Rheinhafen, der zu den wichtigsten Binnenhäfen Europas zählt. Die neue Planung für die verschiedenen Bestandsgebäude sieht neben Gewerbeeinheiten auch studentisches Wohnen in Mikro-Appartements vor.

Attraktives Mischnutzungskonzept

Das Bestandsgebäude wird als Gewerbeobjekt entwickelt. Da es am Rand des südwestlichen Karlsruher Stadtteils Grünwinkel liegt, mit vielen ruhigen Parks und Grünflächen in der Nähe, bietet es eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Standort ist zudem verkehrstechnisch hervorragend angebunden an die Region Karlsruhe, die zu einer der führenden Wirtschafts- und Innovationsregionen Europas zählt.

Historische Mauern modern ergänzt

Eine Wohnadresse der besonderen Art

Neue Heimat für flexible Büroflächen

Modernes Wohnquartier im traditionsreichen Denkmal

Gewerbestandort für junge Unternehmen

Revitalisierung zum ansprechenden Wohnquartier

Moderne Büros in historischem Bahnhofsflair

Räume für die wachsende Stadt

Gute Aussichten für neues Wohnen

Zukunftsorientiertes Quartierskonzept mit hohem Mehrwert

Gewerbequartier mit großem Potenzial

Vielfältiges Quartier am Rande Münchens

Stilvoller Wohnkomfort mit Ausblick

Mehr Wohnraum für München

Gewerbestandort mit optimaler Anbindung

Kurze Wege in Rheinuferlage

Wegweisend: BIM-Pilotprojekt wird modernes Stadtquartier

Wohnquartier in malerischer Lage

Modernes Ensemble zum Arbeiten und Wohnen

Perfekt angebunden

Vielfältige und nachhaltige Stadtteilentwicklung

Wiederherstellung der historisch wertvollen Bausubstanz

Positive Synergien: Prefabrication, Gewerbe und Dienstleistung

Umwandlung ehemaliger Industrieflächen

Kurze Wege in Rheinuferlage

Idyllische und stadtnahe Eigentumswohnungen