Rheinstraße 116 | Karlsruhe

Attraktives Mischnutzungskonzept

Das Planungsgebiet der Rheinstraße 116 bietet durch seine Größe sowie durch die Definition als Gewerbegebiet, die Möglichkeit der Entwicklung einer vielfältigen, interessanten und zukunftsfähigen Nutzungsstruktur. Dem Gewerbegebiet inhärente Flächen für das produzierende Gewerbe sowie Büroflächen sollen in funktionelle und gestalterische Synergie mit Innen- und Außenflächen der freizeitlichen und sportlichen Aktivität (Fitness-Studio, Sportanlagen, Bar, Restaurant, Event etc.) treten. Der fließende Mix aus Funktionen der Freizeit-, der Sport- und Arbeitswelt generiert ein aktives, kommunikatives und urbanes Umfeld.

Daten und Fakten

Rheinstraße 116, 76185 Karlsruhe

Objektyp

Development

Platzierung

Globalverkauf

Flächen/Einheiten

Grundstück: 8.204 m²
Industrie / Werkstatt: ca. 1.490 m²
Büro: ca. 4.421 m²
Hotel: ca. 5.870 m²
Entertainment: ca. 261 m²
Stellplätze: ca. 115
Neubau: ca. 12.042 m²
Bruttogeschossfläche: ca. 17.183 m²
Nettogeschossfläche: ca. 15.183 m²

Mögliche Nutzungsarten
- Büro
- Office-Storage-Production
- Hotel/Boardinghouse
- Fitness

Projektvolumen

Realisierung

bis Ende 2023

In Planung

Lage Objekt

Kontakt Vermietung
Roland Beckert
T +49 721 49033 16
E-Mail roland.beckert@cg-elementum.de

Terassenansicht
Terassenansicht
Werkhalle
Werkhalle
Empfang
Empfang
Außenansicht
Außenansicht